澎湃新闻记者栾晓娜
今年三季度，想要租房的上海居民，只要通过“随申办”APP的“我要租房”应用场景，就能完成在线看房选房、申请预约、合同网签备案、办理相关公积金提取支付房租等一站式服务。
7月15日，上海市房管局局长王桢在做客“2022上海民生访谈”节目时透露，目前，上海正加快建立健全市住房租赁公共服务平台。为方便租赁双方办事，上海市房管局依托市民“随申办”APP，开发“我要租房”应用场景，汇集上海市各类租赁房源，面向社会提供在线看房选房、申请预约、合同网签备案以及办理相关公积金提取支付房租等公共服务事项的一站式服务。
他表示，按照计划，上述应用场景将于今年三季度试运行。随着平台功能的进一步完善和房源供应的逐步丰富，最终将实现保障性租赁住房当天线上申请、当天完成审核并签约入住的设计目标。
“这两年，上海保障性租赁住房发展跑出了加速度。”王桢介绍说，以稳定就业、稳定居住为导向，结合产业发展、人口导入、人才成长不同阶段居住需求，适度提高保障性租赁住房在新增住房供应中的占比，“十四五”期间规划新增的保障性租赁住房套数将占到同期住房供应总量的40%。
“十四五”期间，上海还将重点在五个新城、产业园区及周边、轨道交通等大容量交通站点附近选址，加大土地资源挖潜力度，加强存量房屋土地资源转化利用。根据规划，在新城轨交站点周边600米范围内，新增的居住用地，70%用作保障性租赁住房。
目前，上海保障性租赁住房建设供应的进展情况如何？
王桢对此表示，今年年初，上海确定了全年建设筹措保障性租赁住房17.3万套（间）的目标任务，达到了五年规划新建筹措47万套（间）总量的1/3以上。加上去年建设筹措的6.7万套（间），两年可以完成五年规划总量的一半以上。
“当前，我们正在抓紧推进。”他说，通过新开工项目建设、非居住项目改建，以及存量项目认定纳管等多种渠道，截至6月底，已完成建设筹措12.4万套（间），占全年目标任务的71%，“我们还要努力把失去的时间补回来，力争再多做一点，加大筹措力度，争取全年完成建设筹措保障性租赁住房18万套（间）。”
这些房源将来的供应方式，包括面向社会供应和单位、园区自主建设并面向所在单位、所在园区定向供应等多种方式。今年，全市计划供应保障性租赁住房6万套（间），其中将遴选一批户型和价格适宜的项目，重点保障在沪就业且无房的本市应届高校毕业生等对象，让他们安心就业、安居乐业。
在管理上，上海将公租房、单位租赁房，以及各类享受政策支持的租赁住房中符合条件的房源，全面纳入保障性租赁住房管理。
其中，上海《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》专门就配套公共服务支持政策单列一条：保障性租赁住房承租人及居住使用人可以按规定在租赁房屋所在地办理居住登记、非沪籍的可以办理《上海市居住证》，上海户籍的可以办理社区公共户落户，并相应享受未成年子女义务教育等基本公共服务。
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