@深圳人,这个证关系到入学、入户,但是有一部分人办不了...

深圳租房客们注意啦在深圳租房一定要提前办理这个证房屋租赁凭证入学、纯积分入户、房租抵扣个税等等都需要用到,而且很多需要提前办理什么是房屋租赁凭证?房屋租赁凭证也叫房屋租赁证明、房屋租赁备案凭证、房屋租赁备案证明这个房

@深圳人,这个证关系到入学、入户,但是有一部分人办不了...

  深圳租房客们注意啦

  在深圳租房一定要提前办理这个证

  房屋租赁凭证

  入学、纯积分入户、房租抵扣个税等等

  都需要用到,而且很多需要提前办理

  什么是房屋租赁凭证?

  房屋租赁凭证也叫

  房屋租赁证明、房屋租赁备案凭证、

  房屋租赁备案证明

  这个房屋租赁证明是这样子的

  ↓↓↓

  清楚房屋租赁凭证是什么之后

  肯定就有小伙伴问

  那么,它具体有什么用呢

  房屋租赁凭证对入学的影响

  对于租房的人来说

  房屋租赁凭证可是影响着

  你的孩子是否能入学

  影响人群:学区内租房的积分入学

  1、房屋租赁凭证对入学的影响

  入学:

  1、积分入学材料

  各区的小一入学申请材料明确规定,学区内租房的,申请学位必须提供房屋租赁凭证,并且需在区内居住满一年。

  2、需提前办理

  房屋租赁证明至少提前一年办理,见下图各区的办理参考时间

  *注:以2019年的幼升小为例,各区租赁凭证办理时间如下

  3、可积分

  每满一个月有一个积分(分值为0.1或1分,各区不同)

  所以,家里小孩快上小学就要准备起来啦

  以免耽误了哦

  早点准备还能积多点分

  要是办理不了,怎么办呢?

  2019年入学办理不了房屋租赁凭证的

  需要办理房屋租赁信息

  2、什么是房屋租赁信息?

  2016年,根据市教育局和市房屋租赁办联合通知,对无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭,可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》。

  办理的房屋租赁信息是蓝本的

  长这样子

  ↓↓↓

  3、已经有两区不能办理房屋租赁信息

  目前,南山区、光明区已明确通知2019年5月1日起停止《房屋租赁信息》的办理。其他区暂时没有关于《房屋租赁信息》办理的最新消息。

  如果我不能办理红本的房屋租赁凭证

  现在又不能办理房屋租赁信息了

  那我的孩子怎么上学呢?

  4、不能办理房屋租赁信息怎么办

  官方初步设想:

  对无法办理《房屋租赁凭证》的家庭,试行核对实际居住信息的做法,如果试行效果达到预期,将在2020年全面推行,目前相关工作正在推进中。

  另外,符合深圳义务教育就读条件的适龄儿童、少年,不存在无法申请学位的问题。

  所以,大家不用过于担心

  相信新的政策很快就会出来

  房屋租赁凭证除了影响入学外

  还会关系到入户哦!

  房屋租赁凭证对入户的影响

  影响人群:纯积分入户的人

  1、房屋租赁凭证对入户的影响

  入户:

  1、入户的必备条件

  纯积分入户要求在深圳居住满5年,入户的申请材料中明确需要房屋租赁凭证。

  *注:申请材料是红本的房屋租赁凭证,没有租赁凭证无法入户。

  2、需要提前办理

  纯积分入户需要提供的房屋租赁凭证必须累计满5年。

  例如:你一直都没有办理房屋租赁凭证,现在办理。那么,需要到2024年才能办理纯积分入户。居住时间是根据房屋租赁凭证上的时间来的。

  以下为2019年纯积分入户的时间表

  目前,还可以申请哦

  ↓↓↓

  小编还是建议大家办一个

  别等到需要用到的时候才后悔哦

  房屋租赁凭证办理流程

  如何办理?

  需要提供以下信息:

  1、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

  *注:房屋所有权证书指的是房产证,所以租农民房是办理不了的。

  2、房屋租赁合同;

  3、房屋租赁当事人身份证明;

  4、出租屋编码卡。

  办理流程:

  当你租房后,去到街道办的政务服务大厅办理备案登记,等审核后,就可以拿到房屋租赁凭证。

  关于房屋租赁凭证已经说得差不多了

  那还有什么要注意的呢?

  小编收集了一些网友的疑问

  来给大家解答一下

  房屋租赁凭证常见问题

  Q:有效期多久?到期了怎么续签?

  A:房屋租赁凭证的有效期为一年。到期后,可申请续签,与申办是一样的。

  Q:租赁合同等于房屋租赁凭证吗?

  A:不是的。房屋租凭凭证是一个单张的凭证(红本),而租赁合同证明房东将房子交付给租客使用、收益,租客需要支付租金的合同。

  Q:我租了别的房子了,需要重新申请吗?

  A:需要,如果是换了房子的话,需要办理房屋租赁登记变更,否则也是影响到纯积分入户和积分入学的。

  Q:房东不配合我办理房屋租赁凭证,怎么办?

  A:房东和承租人有责任和义务去办理租赁登记备案。如果房东不配合办理房屋租赁登记备案的问题,建议你向房屋租赁主管部门反映。

  机智的小伙伴们

  看完这篇文章

  已经马上去办理了呢

  建议大家办理一下哦

  不然影响入户入学就麻烦了惹

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