您好！我是链家地产M7高级店经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务！
外地户口购房资质认定如下：
⑴已婚；
⑵在沪家庭名下无任何住房；
⑶符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的限购一套住房。外地户籍成年单身限购。
房产证上可以上两个人的名字，但是缴纳社保的人的名字是必须要写在产证上的。
上面是目前上海现行的购房政策，您无法购买商品房，酒店式公寓属于商办类房产，不限购，您可以考虑购买商办类房源或者不限购的拍卖房。
若您对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖，环沪周边城市一手新房买卖。
由于提供的信息有限，在此我无法给出更多的建议，若有更多需要咨询或者协助的，可以点击下方头像在线咨询、也可以来电或添加微信，我将在沟通后提供专属的建议！
希望我的回答能帮到您，望采纳！
本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年，对上海的房市场有独到准确的认知，熟悉相关左边法律右边法规和整个交易按揭贷款流程，做事认真负责，待人热情诚恳，注重服务质量。
服务热线：冯强（电话同微信）
希望可以帮助到您，欢迎及时采纳点赞及追问。祝您工作顺利，生活愉快。
