春节后，上海楼市变得十分火爆。仅3月4日上海楼市成交量就高达12.58万方(1033套)，单日超千套的成交量在沪成交史上也是极为罕见。而伴随着楼市成交量、房价的暴涨，市场对于政府楼市调控政策出台的预期也在不断增大。
今日，搜狐编辑看到，有朋友圈发文称：“重大消息，非上海本地人注意啦！上海满五年社保才能买房4月1日执行，抓紧买房吧，在不买又要等五年了！”
外地户口购房者，4月1日后，需缴满上海社保5年后才能购房？
对于该消息的真实性，上海市房管局工作人员表示，目前尚未接到此类调整通知，为不实消息。
此前，上海市委书记韩正在接受媒体采访时表示，要控制房价，并对于一些违法违规扰乱市场的行为依法严肃处理，以维护房地产市场健康稳定。上海市住建委也公开声明，要对那些散布谣言的中介严肃处理。
据了解，目前上海市外地人购房社保缴纳规定为：2013年11月9号之前签订购房合同，需要交满12个月社保即可享有买房资格，而2013年11月9号之后，签订的合同需要3年内累计交满24个月社保。
