原标题：如何申请上海市人才购房补贴？这份人才购房补贴指南请查收！
材料要求
申请人须具有本市常住户口或上海市居住证且积分达到120分。本市户籍证明上传户口本首页及本人页，或提供《上海市居住证》积分通知书。
二、产调证明
购房补贴需产调证明，查询路径如下图所示，将查询结果原件上传。
三、承诺书
承诺书依系统指引下载，确认其版本为购房补贴版本。承诺书上需加盖单位公章、申请人签字。
四、银行卡
申请人才购房补贴的请提供开户行为上海市的本人实名借记卡，需上传银行卡原件。
五、结婚证、出生医学证明
如有配偶及子女的，请上传相应的结婚证、出生医学证明。此两项材料可进行证照引用。
六、补贴标准及发放方式
1.补贴标准
经认定的A类人才补贴200万元/人，B类人才补贴100万元/人，C类人才及参照C类的人才补贴60万元/人。
2.发放方式
购房货币化补贴资格定期审批，获得资格后三年内有效。取得购房补贴资格的人才，凭在本区首次购买商品住房的不动产证申请补贴，经审核后发放至个人账户。购房补贴分期发放，即申请当年度发放购房补贴总额的50%，剩余部分分4到6年、按“平均取整”方式发放完毕（60万元购房补贴在5年内发放完毕，100万元、200万元购房补贴在7年内发放完毕）。
享受60万元、100万元及200万元购房补贴的人才自获得购房补贴起在金山服务期限分别为5年、7年。购房补贴申领人服务期限不满的，全额退还所得购房补贴。
申请购房补贴购买的商品住房5年内限制交易。
七、退出管理注意事项
1.离职：申请人在服务期内离职的，应在离职前退还所获补贴；
2.其他不符合申办条件的均应及时办理退出。
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