1、要买社保才能买房子，说明你是外地户口，外地户口交社保，一定要有工作，由工作单位给你买。
2、自己可以以自由职业买社保，但只能在户口所在地买。
3、企业交养老保险，缴费基数是28%，企业缴职工缴费基数的20%（基础养老金），职工缴8%（个人账户）。企业职工凡工资收入低于省社平工资60%的，按60%核定缴费基数;高于省社平工资60%的，按实际工资收入核定缴费基数，但是最高不得高于省社平工资的300%。
4、上海的社平工资是5000左右，按照最低标准省社平工资60%交，一个月900左右，一年左右。
一般城市买房都是分地段的。有些地方（如中心区）要当地户口才能买；
有些地方（外地户口）要社保和公积金交满一年才能买；
有些地方有钱就可以买。
