原标题：深圳收紧人才落户，落户底线调整为全日制本科
5月25日，深圳市发展和改革委员会公开征求《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》意见。此次规定有诸多收紧的变化，将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科，意味着全日制大专将无法直接入户（技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求调整为技师）；本科收紧到35岁，硕士收紧到45岁。诸葛找房总结与此前深圳的落户政策相比，此次主要包含六方面的内容修订：
一是调整迁户渠道。将59号文中人才引进迁户、政策性迁户、纳税迁户、积分入户四个入户渠道整合为核准类入户、积分入户、政策性随迁入户三类。其中，积分入户具体分为人才引进积分入户、居住社保积分入户、纳税积分入户三个类别。
二是优化人才引进入户条件。将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科，技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求调整为技师。将在深圳合法稳定居住、就业的基本年限要求由5年调整为10年。
三是完善政策性入户条件。夫妻投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年调整为满5年，并增加高层次人才、高级职称、高级技师和硕士以上学历人员原则上只享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件；老人随迁将子女入深户时间要求由8年调整为15年，并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。
四是修改计生和守法要求。取消对于入户人员计生情况的审核，增加迁户人员需无刑事犯罪记录的要求。
五是加大造假惩处力度。对存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料的入户人员，将2年内不得再次申请入户的政策要求提高至5年。
六是调整部门分工。据机构改革情况调整各部门职能分工。
哪些条件收紧：
1、年轻化：核准类入户标准全面年轻化，影响最大的是本科45岁改35岁，大专类入户直接取消，卡掉了大量潜在入户人群，其他都有不同程度的年龄收减。新政实施后，深圳的入户门槛进一步年轻化。
2、高学历化：大专入户取消，高级中级职业资格从中专提升到大专等。
3、夫妻随迁和父母投靠大幅收紧，尤其是父母投靠，从子女入户八年改为十五年，还增设了各类条件，说明深圳并不欢迎太多老年人来深养老。
哪些条件放松：
1、社保积分入户放松，社保积分入户是给来深生活工作多年，因学历或年龄问题不能入户的群体开通的一个绿色通道，原来每年只有个指标，竞争激烈，现在大幅增加了名额。
2、深圳高校新生可以入户，目的是吸引外地优秀考生来深圳高校就读。
热点问题答疑：
新政目前还在意见征集阶段，反馈时间截止至6月3日，究竟执行下去的概率有多大？
诸葛找房数据研究中心分析称，整体来看，落户措施的执行是有一定概率的。一方面七普数据显示，深圳人口增长居全国首位，而城市常住人口已接近城市容量极限，地域面积并没有这么大的承载力；另一方面，深圳内部出现人口结构调节，从人口数量、就业率增加向人才数量、质量双提升转化，促使城市经济发展向更高方向、更高质量迈进，符合城市发展需求及国家“十四五”规划纲要。收紧人才落户措施的执行，一定程度上可控制城市人口过快增长，同时又保留了对人才的吸引。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也指出，入户条件收紧是大趋势。过去，深圳一直秉承“来了就是深圳人”的口号，以改革创新思维吸引各方来深创业人群。但是，随着公共服务均等化、全覆盖，贯彻包容性增值，向非户籍人口敞开，公共服务资源越来越紧张。
深圳收紧入户门槛对房地产市场是否会产生影响？
诸葛找房数据研究中心表示，收紧落户政策，短期来看对楼市影响不会产生太大影响。由于部分人落户是为了购房作为投zi，从而加大房价杠杆，抬高房价，而落户政策的收紧，将深圳有限的房产资源提供给刚需群体，符合“房住不炒”的原则，对房价不会有太大影响。
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文章来源:北京诸葛找房
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